欢迎访问唐山市金融服务网!
设为首页 | 加入收藏
网站首页
ag游戏平台手|官方网站
www.ag888.com|HOME
agapp|注册
信用评级
金融机构
融资项目
增值服务
关于我们
?

唐山金融中心项目介绍

?

一、项目概况

唐山金融中心是我区转方式、调结构,大力发展现代服务业的龙头项目,由路北城建投公司开发,中国二十二冶建设集团承建。项目位于大里路以东、学院路以西、长虹道以南、翔云道以北,核心区占地100亩,规划建筑面积40万平方米,计划总投资30亿元,将建设地标式的金融大厦以及高端商务酒店、5A级写字楼、金融室外运动公园等配套设施,引进银行、保险、证券、信托、金融衍生品等金融机构以及典当、会计、审计等业态。

该项目采取“政府主导、市场化运作”的方式,由区政府负责项目的招商、规划、基础设施建设等前期工作。随着业态的逐步成熟,政府将适时退出,按照市场化规则运营中心事务。在项目规划设计过程中,我们遵循“统筹实施、适度超前”的思路:一方面,采取“量体裁衣”式的设计,为金融保险机构提供租赁、产权购买、合作开发、独立开发四种进驻方式。另一方面,规划按照“布局集中、用地集约、效应聚集”的原则,采用疏密有致的设计手法,将建筑沿用地周边相对集中布局,建筑群形成围合式空间形态。考虑到学院路和翔云道的重要性,在用地东南角布置120米高的双塔。体量高耸的双塔成为金融中心的标志性形象,同时按中国传统规划思想和风水的理论,双塔在东南角形成了门户的作用。从空间角度分析,虚空的门户空间和建筑围合的内庭院形成一条弧线的空间轴线。沿翔云道分别布置为金融交易中心、金融博览文化大厦、国际财富中心,金融大厦北侧布置为高端商务酒店及金融商务大厦AB座。

?? 二、 交通流线

车行流线:金融中心设置5个车行出入口,沿金融中心内部可环绕通行,每个车行入口处都设有地下车库入口,方便就近驶入地下,地下停车为-2层至-3层,3000左右个停车位满足金融中心的停车要求。在金融中心的北面西面设有双向四车道,翔云道上为双向六条车道,学院路上为双向八条车道,交通便捷。?

人行流线:每个建筑单体都设有独立的广场空间,满足礼仪性入口空间的要求。金融中心内部设置下沉庭院,有效地做到人车分流。

?? ?三、金融特色

规划设计充分体现金融特色,去除繁琐的建筑装饰手法,用最简洁干净的形体和外装饰来渲染金融行业的行业特征。建筑内部设置下沉庭院,从空间角度将金融中心分为动静两区,地面层主要为办公人流,氛围体现金融业的办公场所感。下沉庭院相对为动区,主要为餐饮和高端消费人流,利用下沉庭院的聚合感,使金融中心的餐饮和商业配套相对集中,不影响金融办公的前提下,体现金融行业高端消费的特色。

??? 四、项目优势??

金融中心整体设计充分体现金融特色和绿色环保要求,外观稳重简洁,通透明快,金融中心外装饰采用大面积中空落地玻璃幕墙,在光影交错中时刻闪烁现代科技的荣耀质感。电梯、空调等配套设施均选用世界前三品牌,在保证质量的前提下又可满足金融办公的快捷需求。

为促进区域金融资源聚集,优化金融产业布局,加快唐山金融中心建设,提升我区金融发展层次和现代化服务功能,区政府就鼓励国内外各类金融机构与金融中介服务机构进驻唐山金融中心提出相关扶持政策措施

五、单体功能设计

金融大厦占地18.1亩金融大厦,由两座120米高的塔楼和五层裙房组成,规划建筑面积13万平方米,计划投资10亿元。办公入口设置20米通高的中庭大堂。裙房部分设计有四家金融机构的营业网点,标准层为金融办公出租空间。地下一层层高6.0米,地下二层层高4米、地下三层层高5米。金融中心大厦地下设有可容纳1000人的餐厅,满足金融人员用餐需求。

?? 下沉庭院:金融中心景观设计包括广场、绿化、水景3种形态金融中心内部设置下沉庭院下沉庭院面积可达7000㎡,标准足球场大小,金融中心下沉庭院处设计两片水面,水面上设计有木质平台,可举行聚会活动,亦可作为室外餐饮、小型演出、举办啤酒节等活动的室外场所。每个建筑单体均在地下一层设有连接下沉广场的通道,地上部分有四个步行梯可进入木质平台。北侧3个入口,南侧一个入口。

六、项目发展前景

项目落成后,将建成一个金融产业链条完整、配套功能齐全、生态环境优美、服务效率高、运营成本低的国际化金融中心。经济和社会效益显着,从而有力推动路北区乃至整个唐山市经济的发展。

?
  • 上一篇文章:没有了

  • 下一篇文章:没有了